반응형 부동산5 집값 조정대상지역 해제시 바뀌는 것은? 이번 정부 부동산 정책은 부동산 띄우기 같네요. 지난 3일부터 강남3구(강남,서초,송파) 및 용산을 제외하고 전국 모든 조정 대상지역이 해제 되었습니다. 해제이후 변경되는 부동산 관련 세금들 한번 확인해 봅시다 크게 보면 2년 거주 의무가 사라지고, 주택담보 대출이(LTV) 70%까지 상향 됩니다. 취득세 또한 2주택자는 1~3%, 3주택 이상일대 8%로 대폭축소 됩니다. 다주택자에 대한 세금이 많이 줄어드는 방향이라고 생각하셔도 되겠네요. 필요하신분들은 꼭 챙겨 보시고 신중한 결정하시기 바랍니다. 2023. 1. 8. 코스피 상승중, 부동산 경기도 반등시작 - 한국 경기 반등 시작? 금일까지 3일동인 한국 증시가 상승 마감 하였습니다. 1. 한국 증시 3일째 상승 中 가장큰 이유로는 반도체 주가 상승을 이끌고있는데요. 재미 있는것은 반도체 지난 4분기 실적 발표는 어닝 쇼크 수준의 최악의 성적 발표 였는데요. 그런데.... 왜 삼성전자 SK하이닉스, 반도체 관련주 들은 오를까요? 이유는 증시에서는 지금의 반도체 관련 주가들은 이번 반도체 관련 어닝쇼크를 이미 반영하고 있다고 시장이 판단한다는 것입니다. 이번 어닝쇼크로 인해 반도체 생산량감산, 추가 설비 투자 계획 축소로 하반기 메모리 반도체 가격 상승과 실적 회복을 기대하는 심리가 선반영 된것이라고 합니다. 2. 부동산 경기도 반등하는 中 정부의 부동산 정책 기조 변화에 부동산 시장의 하락세가 급변하여 반등하고 있다는 소식 입니다... 2023. 1. 7. 요즘 몰리고 있다는 부동산 펀드 : 리츠, 쏠쏠한 수익에 뭉칫돈 자본 증식을 목적으로 하는 투자행위... 요즘 이런 투자 행보에 인기가 높아지는 투자처가 있어 간단히 소개해 보려 합니다. 1. 쏠솔한 투자처 부동산 펀드 요즘 돈이 몰리고 있다는 곳은 바로 부동산 펀드입니다. 건물주가 되기가 생각보다 쉬워지는 방법이 바로 부동산 펀드 입니다. 바로 부동산에 투자하는 펀드에 내가 가입을 하거나 관련 주식을 사는것인데요. 부동산 펀드의 특징이 투자한 부동산의 시세차익과 월 임대수익을 관련하여 수익금 대부분을 배당금으로 책정하는 성향을 가지고 있어 적은돈으로도 나도 임대수익에 준하는 배당금을 수령할수 있다는 장점입니다. 거기에 요즘처럼 입소문을 타고 상승하는 주가상승까지 노려 작년 1년 부동산 펀드 수익율이 평균 14%나 된다는 엄청난 소식입니다. 부동산펀드 즉 리츠는 높은.. 2022. 4. 30. 다주택자 양도소득세 중과세 일시 해제, 집 정리할 절호의 기회? 다주택자의 중과세를 일시적으로 해지하려는 차기 정부의 정책으로 현재 다주택자들에게 절호의 기회의 시기가 돌아오고 있습니다. ※ 목차 1. 다주택자 양도소득세 중과 일시적 해제 2. 현재의 주택 양도소득세 현황 3. 이번 중과세 해제 효과 1. 다주택자 양도소득세 중과 일시적 해제 지난 4/1일 다주택자에 대한 중과세 부과를 일시적으로 해제한다고 대통령 인수위원회에서 밝혔습니다. 시행 시기는 현 문재인 정부에서 받아들인다면 4월 중 시행이 될 것 같습니다만, 아마도 받아들여지지 않으면 윤석열 대통령 당선인이 집권하는 5/10일 하루 다음날인 5/11일부터 시행될 것으로 예상됩니다. 시행 일로부터 1년간 다주택자에 대한 중과세 부과가 일시적으로 해제됩니다. 5/11일 매도되는 주택부터 적용되며 1년 동안인 .. 2022. 4. 11. 이전 1 2 다음 반응형
